Konzeptvergabe „Jühengrund“

Die Stadt Büren führt erstmalig eine Konzeptvergabe am Jühengrund in Büren durch. Die offizielle Vermarktungsphase hat begonnen und alle Interessierten können eine Bewerbung einreichen. Die entsprechende Richtlinie gemäß Beschluss des Rates vom 18. Juni 2026 findet entsprechend Anwendung. 

Bei einer Konzeptvergabe erfolgt die Zuteilung des Grundstückes anhand der Qualität des eingereichten Konzeptes. Ein Bebauungsplan wird anschließend in gemeinsamer Zusammenarbeit aufgestellt – diese Vorgehensweise bietet maximale Flexibilität für den Investor bzw. die Investoren. Ziel ist die wirtschaftlich, städtebaulich und ökologisch hochwertige Entwicklung der Konzeptfläche vornehmlich für den Wohnungsbau. Die entsprechende Konzeptfläche umfasst ein Areal von 10.739 m², wovon ca. 8.240 m² frei mit einem Konzept überplant werden können.

Die Vermarktung erfolgt in mehreren Etappen. Beim aktuellen Bewerbungsschritt können Interessierte bis zum 30. Juli 2026 eine formlose Bewerbung einreichen. Diese Bewerbung muss folgende Informationen enthalten: Vorstellung der Interessenten (Nachweis der Vertretungsberechtigung/Unternehmensstruktur), Erfahrung/Referenzen, Bonität, Umsetzungsstärke sowie eine redaktionelle Ausführung der Umsetzungsabsicht. 

Der Kaufpreis für die Konzeptfläche beträgt 100,00 €/m² für Grund und Boden. Dieser Preis ist nicht verhandelbar. Die Konzeptfläche wird nicht in Form eines Bieterverfahrens vergeben. Zuzüglich sind die Kanal- (Basiswert 6,00 €/m²) und Wasseranschlussbeiträge (Basiswert 1,60 €/m² zuzüglich 7 % MwSt.) nach dem KAG zu entrichten. Je nach Bebaubarkeit werden die Basiswerte um einen Faktor gemäß Satzung erweitert.